Droit immobilier
Le Cabinet CMC AVOCAT intervient auprès des professionnels de l’immobilier, bailleurs sociaux, particuliers et sociétés commerciales à Bordeaux et dans les environs.
POUR LES BAUX COMMERCIAUX
- Procédures de recouvrement des loyers impayés et d’expulsion des locataires,
- Procédures de résiliation de bail et d’expulsion pour violation des obligations du bail,
- Délivrance d’un congé avec ou sans offre de renouvellement de bail,
- Réponse aux demandes de renouvellement de bail,
- Litiges relatifs à la fixation du loyer lors du renouvellement du bail commercial,
- Litiges relatifs à la révision du loyer commercial en cours de bail,
- Litiges relatifs au refus de renouvellement du bail et à l’indemnité d’éviction,
- Litiges relatifs à l’exécution du bail commercial (travaux, sinistres, déspécialisation…),
- Contentieux des baux dérogatoires,
- Représentation du bailleur dans le cadre des cessions de fonds de commerce ou cessions de droit au bail,
- Rédaction de baux commerciaux,
POUR LES BAUX D’HABITATION
- Procédures d’expulsion pour défaut de paiement des loyers et charges,
- Recouvrement de l’arriéré locatif,
- Procédures en validation de congé pour vente, congé aux fins de reprise pour habiter et congés pour motifs légitimes et sérieux,
- Procédure d’expulsion des squats.
Vous souhaitez renouveler votre bail commercial ?Votre bailleur menace de déplafonner votre loyer ?
Notre cabinet intervient pour de nombreux bailleurs particuliers et sociétés d’HLM pour agir au plus vite en matière d’expulsion.
Nous intervenons au stade de la mise en demeure jusqu’à la procédure d’expulsion judiciaire devant le tribunal d’instance.
Notre expertise nous permet de mettre en œuvre la procédure d’expulsion dans les meilleurs délais, assisté d’une équipe d’huissiers compétents en la matière.